개인 임대인에게 지급하는 임대료에 대해 원천징수를 해야 하나요?

개인 임대인에게 지급하는 부동산 임대료에 대해서는 원천징수 의무가 없습니다.

부동산 임대소득은 소득세법상 사업소득에 해당하지만, 원천징수 대상 사업소득은 전문지식인 등이 고용관계 없이 독립된 자격으로 직업적으로 용역을 제공하고 받는 대가 등으로 한정되어 있습니다. 따라서 일반적인 부동산 임대료를 지급하는 경우에는 소득세법 제127조에 따른 원천징수 의무가 발생하지 않습니다.

다만, 임대인이 사업자등록을 한 경우라면 임대료 지급 시 세금계산서나 현금영수증 등 적격증빙을 수취하여야 하며, 임대인은 해당 임대소득에 대해 종합소득세 신고·납부 의무를 집니다.