세금계산서 발행 시 사업시설유지관리서비스업에 포함되는 품목의 범위는 무엇인가요?

세금계산서 발행 시 '사업시설 유지·관리 서비스업(업종코드 749935)'에 포함되는 품목은 고객의 사업시설을 유지하고 관리하기 위해 제공하는 일체의 역무를 의미합니다. 해당 업종은 건물 내부 시설의 점검, 유지, 수리 및 관리 서비스를 다양하게 제공하며, 주요 포함 품목은 다음과 같습니다.

주요 포함 품목

• 시설물 점검 및 유지·관리: 건물 내 전기시설, 통신시설, 기계·장비시설, 급배수 및 송풍시설, 소방설비 등 일체의 사업시설에 대한 정기적인 점검 및 유지 서비스
• 수리 및 보수: 시설물의 기능을 유지하기 위한 경미한 수리 및 보수 작업
• 관리 서비스: 경비, 청소, 우편물 선별 등 사업시설 운영에 필요한 부수적인 관리 서비스
• 지능형 빌딩 시스템(IBS) 관리: 건물 내 지능형 시스템의 운영 및 유지·관리 서비스

주의사항 및 제외 항목

• 전문 서비스와의 구분: 정비, 수리, 청소 등 특정 전문 서비스 대리는 그 활동 종류에 따라 각각 분류되므로, 해당 전문 분야의 사업자등록 여부를 확인해야 합니다.
• 부동산 관리와의 구분: 비주거용 부동산 관리활동(업종코드 702003)은 본 업종에서 제외됩니다.
• 시설물 유지관리 공사업과의 차이: 시설물 완공 이후 기능을 보전하기 위한 대규모 개량·보수·보강 공사는 '시설물 유지관리 공사업(업종코드 452111)'으로 분류되므로, 단순 유지·관리 서비스와는 구분하여 세금계산서를 발행해야 합니다.

세금계산서 발행 시에는 공급하는 구체적인 용역의 내용이 위 업종의 범위에 해당하는지 확인하시기 바라며, 사업자등록증상의 업태와 종목에 맞게 품목을 기재하시기 바랍니다.