수도 요금 외에 공동으로 사용하는 다른 공과금에 대한 세금계산서 발행 절차도 동일한가요?

공동으로 사용하는 공과금에 대한 세금계산서 발급 절차는 전력이나 도시가스와 유사하게, 실제 비용을 부담하는 사업자가 매입세액을 공제받을 수 있도록 설계되어 있습니다.

공동매입에 따른 세금계산서 발급 및 처리 절차는 다음과 같습니다.

1. 대표사의 발급 및 배분: 공동으로 사용하는 시설의 관리사무소나 대표 사업자가 전기사업자 등으로부터 전체 공급가액에 대한 세금계산서를 발급받습니다. 이후 실제 비용을 부담하는 각 입점 사업자에게 해당 지분만큼 세금계산서를 다시 발급할 수 있습니다.
2. 세금계산서 기재사항: 이때 재발급하는 세금계산서의 작성일자는 당초 공급자로부터 발급받은 세금계산서의 공급일자를 기재하며, 월합계세금계산서로 발급하는 것도 가능합니다.
3. 매입세액 공제: 각 사업자는 이렇게 배분받은 세금계산서를 통해 자기의 사업과 관련하여 부담한 매입세액을 매출세액에서 공제받을 수 있습니다.

주의사항

• 발급 주체: 공동매입 시 대표사가 전체를 발급받아 각 지분에 따라 구성원에게 세금계산서를 발급하는 경우, 이는 재화나 용역을 새로 공급하는 것이 아니므로 부가가치세 과세표준에는 포함되지 않으나 세금계산서합계표는 반드시 제출해야 합니다.
• 실제 소비 여부: 세금계산서 발급은 실제 비용을 부담하고 소비하는 사업자를 대상으로 하며, 사업자가 아닌 자(비사업자)는 세금계산서 발급 대상에서 제외됩니다.
• 증빙 확인: 세금계산서, 매입자발행세금계산서, 신용카드매출전표 등이 아닌 경우 매입세액 공제가 불가능하므로, 공동비용 정산 시 반드시 적격증빙을 수취하시기 바랍니다.