등기부등본 갑구와 을구의 차이는 무엇인가요?

부동산 등기부등본의 갑구는 소유권에 관한 사항을, 을구는 소유권 외의 권리에 관한 사항을 기록하는 공간입니다.

등기기록은 크게 표제부, 갑구, 을구로 구성되며, 각 구의 주요 내용은 다음과 같습니다.

• 갑구(甲區): 부동산의 소유권에 관한 사항이 기록됩니다. 소유권의 보존, 이전, 가등기, 가압류, 압류, 경매개시결정 등 소유권의 변동이나 제한에 관한 내용이 순서대로 기재됩니다.
• 을구(乙區): 소유권 외의 권리에 관한 사항이 기록됩니다. 주로 저당권, 근저당권, 전세권, 지상권, 지역권, 임차권 등 소유권 이외의 권리 설정이나 변경, 말소에 관한 내용이 기재됩니다.

참고로, 을구는 해당 부동산에 소유권 외의 권리가 설정되어 있지 않다면 아예 존재하지 않거나 '기록사항 없음'으로 표시됩니다. 또한, 구분건물(아파트, 빌라 등)의 경우 1동의 건물 전체에 대한 표제부와 각 전유부분마다 표제부, 갑구, 을구를 각각 둡니다.