동거인은 무주택세대구성원이 지원 가능한 청약에 지원할 수 있나요?

동거인은 같은 세대별 주민등록표에 함께 등재되어 있어도 무주택세대구성원 판단에서 세대원으로 보지 않으므로, 동거인이 주택을 소유하고 있더라도 본인이 무주택이면 무주택세대구성원을 요건으로 하는 청약에 지원할 수 있습니다.

• 청약에서 말하는 세대는 주택공급신청자 본인, 배우자, 직계존속(부모·조부모 등), 직계비속(자녀·손자녀 등) 및 그 배우자로 구성되며, 형제자매나 동거인은 포함되지 않습니다.
• 따라서 친동생 등 동거인이 주택을 소유하고 있어도, 그 주택 소유는 신청자의 무주택 여부 판단에 영향을 주지 않습니다.
• 다만 배우자는 주민등록이 분리되어 있어도 무조건 세대구성원에 포함되므로, 배우자가 주택을 소유하고 있으면 본인이 무주택이어도 무주택세대구성원으로 인정되지 않을 수 있습니다.
• 청약상 세대 기준은 세금 부과 목적의 1세대 기준과 다르므로 혼동하지 않는 것이 좋습니다.
• 실제 신청 가능 여부는 해당 모집공고의 자격 요건과 무주택 인정 예외(소형·저가주택 등)까지 함께 확인해야 하며, 공공분양·공공임대 등 공급 유형에 따라 무주택 인정 기준이 달라질 수 있습니다.