부동산임대업의 단순경비율과 기준경비율의 차이점은 무엇인가요?
2025. 7. 7.
부동산임대업에서 단순경비율과 기준경비율은 소득금액을 계산하는 방식과 적용 대상에서 차이가 있습니다.
단순경비율
:
직전 연도 사업소득이 2,400만원 미만이거나, 당해 연도 신규 사업자의 사업소득이 7,500만원 미만인 경우 적용됩니다.
수입금액에 일정 비율의 경비율을 곱하여 필요경비를 인정하는 방식입니다.
예시: 일반주택 42.6%, 고가주택 37.4% (2019년 귀속 소득 기준)
기준경비율
:
단순경비율 대상자가 아닌 사업자에게 적용됩니다.
소득금액 = 수입금액 - (수입금액 × 기준경비율) - 주요경비(매입비용, 임차료, 인건비)로 계산됩니다.
주요경비는 실제 지출액을 인정하며, 업종별로 다른 기준경비율이 적용됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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