사업개시일 전에 개인 통장으로 지급한 사업장의 임차보증금을 자산으로 인정받을 수 있나요?

사업개시일 전에 개인 통장으로 지급한 사업장 임차보증금은 사업소득의 필요경비(비용)로 바로 인정되지는 않지만, 사업용 자산(임차보증금)으로 관리될 수는 있습니다.

핵심은 보증금의 성격과 회계·세무 처리입니다.

• 보증금은 비용이 아니라 자산 항목입니다. 기업회계기준상 임차보증금은 자산이므로, 지급 사실만으로 사업소득 필요경비에 넣지는 않습니다.
• 필요경비로 볼 수 있는 것은 임차료입니다. 사업에 직접 사용하는 건축물 등을 임차하고 실제로 지출했거나 지출할 임차료가 필요경비 대상이며, 미리 낸 임차료는 임차기간에 따라 안분하여 각 과세기간의 임차료 상당액을 필요경비로 봅니다.
• 보증금 지급 시점과 통장 종류는 자산 인정 자체를 막는 사유가 아닙니다. 다만 사업개시일 전 지급이라면 사업자등록 전 매입세액 공제 문제와 섞일 수 있고, 개인 통장으로 지급했더라도 실제 지출 사실과 사업 관련성을 입증할 증빙이 중요합니다.

정리하면, 개인 통장으로 미리 지급한 임차보증금은 비용(필요경비)으로 처리하기는 어렵고, 사업용 자산으로 잡아 관리하는 것이 원칙입니다. 실제 필요경비 검토 대상은 보증금이 아니라 임차료이며, 지급 금액이 보증금인지 임차료인지와 사업 관련성, 증빙을 함께 확인해 보시는 것이 좋습니다.