개명으로 인해 등기부상 이름과 현재 이름이 다를 경우, 동일인임을 증명하기 위해 필요한 서류는 무엇인가요?

개명으로 등기부상 이름과 현재 이름이 다른 경우에는 개명 사실과 개명 전·후 이름이 확인되는 기본증명서(상세)를 준비해 동일인임을 증명하는 것이 일반적입니다.

기본증명서의 기재 내용이 등기부의 옛 이름과 현재 이름을 연결해 주는지 확인하세요. 등기명의인 표시변경등기는 해당 권리의 등기명의인이 단독으로 신청할 수 있고, 신청할 때에는 등기원인을 증명하는 정보와 필요한 첨부정보를 함께 내야 합니다(부동산등기법 제23조제6항, 부동산등기규칙 제46조제1항).

• 본인이 신청하는 경우: 등기신청서와 기본증명서(상세)를 준비합니다.
• 대리인이 신청하는 경우: 위임장 등 대리인의 권한을 증명하는 정보도 준비합니다.
• 개명 사실이나 동일인임을 서류만으로 확인하기 어려운 경우: 추가 자료를 요구받을 수 있으므로, 기본증명서에 필요한 개명 내용이 표시되어 있는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

실무 안내에서는 기본증명서 발급일을 3개월 이내로 안내하는 경우가 있으나, 제공된 법령상 기간 요건으로 확인되지는 않습니다. 신청 전 최신 제출 기준을 확인하시기 바랍니다.