업종코드 712201이 부동산임대업이 아닌가요?

맞습니다. 업종코드 712201은 부동산임대업이 아니라 ‘기타 산업용 기계 및 장비 임대업’입니다.

2025년 귀속 업종코드 자료에서 712201은 사업시설 관리·사업지원 및 임대 서비스업 중 부동산이 아닌 산업용 기계·장비 임대업으로 분류됩니다. 기관·터빈, 공작기계, 통신장비, 파렛트 등 산업용 장비를 임대하는 활동이 예시입니다. 따라서 이 코드를 부동산을 빌려주는 사업의 업종코드로 보기는 어렵습니다.

다만 ‘임대업’이라는 말이 코드명에 들어 있어도 임대 대상이 무엇인지에 따라 업종이 달라집니다. 건물·토지 등 부동산을 임대하는 사업과 기계·장비를 임대하는 사업은 별개입니다. 기계장비를 임대하신다면 실제 임대 대상과 운영 방식이 712201의 적용범위에 맞는지 살펴보시면 됩니다. 이 코드 자료의 경비율은 2025년 귀속 기준으로 단순경비율 79.6%, 기준경비율 24.8%입니다.

참고로 법인세상 비사업용 토지 판단에 쓰이는 업종 분류는 특별한 규정이 없으면 한국표준산업분류를 따릅니다. 그러나 그 규정이 712201을 부동산임대업으로 바꾸어 분류한다는 뜻은 아닙니다. 실제 사업이 부동산 임대인지 기계·장비 임대인지에 따라 해당 제도의 기준으로 따로 판단해야 합니다.