법인 아닌 사단이나 종중의 소유권등기부 상 대표자 변경 시에도 부동산등기용 등록번호 부여신청서가 필요한가요?

대표자만 변경된 경우에는 부동산등기용 등록번호를 새로 부여받는 신청서를 낼 필요가 없습니다. 새 대표자가 등기명의인 표시변경등기를 신청하고, 등록번호를 부여한 시·군·구에는 대표자 변경사항을 별도로 변경 신청하면 됩니다.

법인 아닌 사단이나 종중은 단체 명의로 등기하고, 대표자나 관리인이 그 단체를 대신해 신청합니다. 등기기록에는 대표자·관리인의 성명, 주소와 주민등록번호가 함께 기록되므로 대표자가 바뀌면 등기명의인 표시변경등기를 해야 합니다(「부동산등기법」 제26조·제48조).

• 등기소에 제출할 자료: 새 대표자가 정관·규약에서 정한 절차에 따라 선임되었음을 보여주는 회의록·결의서 등과 대표자의 주소·주민등록번호를 증명하는 자료가 필요합니다. 구체적인 첨부자료는 단체의 규약과 선임 방식에 따라 달라질 수 있습니다.
• 등록번호를 부여한 시·군·구에 제출할 자료: 대표자 변경사항 등록신청서와 변경을 증명하는 자료를 제출하는 절차입니다. 이는 등록번호 신규 부여 신청과 다릅니다.

따라서 신청서의 종류를 구분해 준비하시고, 관할 시·군·구에 변경신청 서식과 증빙자료를 확인하시는 것이 좋습니다. 다만 등록번호를 받은 단체의 명칭이나 사무소 소재지도 함께 바뀌었다면 그 변경사항도 함께 정리해야 합니다.