위탁판매에서 수수료 외에 관리비도 부가가치세 과세표준에 포함되는지 알려주세요.

위탁판매에서 수수료 외에 관리비는 부가가치세 과세표준에 포함될 수 있습니다. 다만, 관리비가 공공요금 등 납입을 대행하는 성격으로 별도로 구분하여 징수하는 경우에는 부가가치세 과세표준에 포함되지 않습니다.

• 관리비 과세 여부: 부동산 임대업자가 임차인으로부터 징수하는 관리비는 부가가치세 과세 대상입니다.
• 공공요금 대행 납입: 임대업자가 관리비와 별도로 구분하여 징수하고 납입만을 대행하는 공공요금(보험료, 수도료 등)은 부가가치세가 과세되지 않습니다.
• 집합건물 관리비: 집합건물을 관리하는 사업자가 입주자로부터 받는 관리비는 부가가치세가 과세되지만, 공공요금을 별도로 구분하여 징수하고 납입을 대행하는 경우에는 과세되지 않습니다. 또한, 입주자들이 관리단을 구성하여 자체적으로 받는 관리비는 부가가치세가 과세되지 않습니다.