법인이 임대 중인 국민주택규모초과주택을 양도할 때 부가가치세를 부담해야 하나요?
2025. 7. 23.
네, 법인이 임대 중인 국민주택규모 초과 주택을 양도하는 경우 부가가치세가 과세될 수 있습니다.
- 국민주택규모 초과 주택 양도: 사업용 고정자산인 국민주택규모 초과 주택을 양도할 때는 부가가치세가 과세됩니다.
- 주택 임대업 사용 중 양도: 해당 주택을 주택 임대업에 사용하던 중 양도하는 경우에는 주택 임대에 해당하여 부가가치세 면제 대상이 될 수 있습니다. 다만, 이는 해당 주택의 보유 목적과 임대 용도 등을 종합적으로 검토하여 판단해야 합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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