상가 임대차계약서를 부가세 관련하여 세무서에 제출해야 하는지 궁금합니다.
2025. 7. 23.
상가 임대차계약서는 부가가치세 신고 시 세무서에 제출해야 하는 서류 중 하나입니다.
- 제출 의무: 부동산 임대업자는 부가가치세 신고 시 부동산임대공급가액명세서와 함께 임대차계약서 사본(임대차계약을 갱신한 경우)을 제출해야 합니다.
- 사업자등록: 임대 부동산의 소재지 관할 세무서에 사업자등록을 하고 부가가치세를 신고·납부해야 합니다.
- 확정일자: 상가건물 임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 갖추기 위해서는 건물의 인도와 사업자등록을 모두 갖춘 다음 날부터 효력이 발생하며, 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받아야 합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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