건물과 토지를 함께 구입할 때 당해기간 매입가액 기준으로 중개수수료 매입세액을 안분하는 방법은 무엇인가?
2025. 7. 23.
건물과 토지를 함께 취득하면서 발생한 중개수수료의 매입세액은 토지 관련 매입세액이 공제되지 않으므로, 토지와 건물의 매입가액 비율로 안분하여 계산합니다.
- 안분 계산 방법:
- 중개수수료 매입세액 중 토지 관련 매입세액은 불공제됩니다.
- 토지와 건물의 매입가액이 명확히 구분되어 있다면, 해당 매입가액 비율에 따라 중개수수료 매입세액을 안분하여 건물분에 해당하는 매입세액만 공제받을 수 있습니다.
- 만약 토지 관련 매입세액이 명확히 구분되지 않는다면, 공통매입세액으로 보아 토지와 건물의 매입가액 비율로 안분 계산합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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