한 건물 내 303호와 304호를 거주목적으로 사용할 경우 부가가치세 면세 신고 대상이 되는지 알려주세요.
2025. 7. 23.
한 건물 내 303호와 304호를 거주 목적으로 임대하는 경우, 해당 임대 용역은 부가가치세 면세 대상에 해당할 수 있습니다.
- 주거전용면적 기준: 1세대당 주거전용면적이 85제곱미터 이하인 주택에 해당해야 합니다. 다만, 수도권을 제외한 읍 또는 면 지역의 경우 1세대당 주거전용면적이 100제곱미터 이하인 주택도 면세 대상입니다.
- 실제 용도 기준: 임차인이 해당 건물을 상시 주거용으로 사용하는 경우에 면세됩니다. 오피스텔의 경우에도 임차인이 실제로 주거용으로 사용하면 부가가치세가 면제됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요.
오피스텔을 주거용으로 임대할 경우에도 부가가치세가 면제되나요?
겸용주택(주택+사업용 건물)을 임대할 때 부가가치세 면세 기준은 어떻게 되나요?
사장님, 세무 도움이 필요하신가요?
