건물 관리비 면세계산서 매입이 가능한지 알고 싶습니다.

건물 관리비 중 면세 항목에 대해서는 계산서 매입이 가능합니다. 특히 수도요금과 같이 면세되는 공공요금은 계산서나 영수증을 통해 증빙할 수 있습니다.

• 면세 항목의 계산서 발행: 관리단이나 관리회사가 임차인에게 관리비를 부과할 때, 수도요금 등 면세 대상 항목에 대해서는 계산서를 발행할 수 있습니다. 이는 관리단이 해당 공공요금을 대신 납부하고 실사용자에게 재청구하는 경우에 해당합니다.
• 매입세액 공제 여부: 면세 항목은 부가가치세가 과세되지 않으므로, 해당 계산서에 기재된 금액에 대해서는 매입세액 공제를 받을 수 없습니다. 매입세액 공제는 부가가치세가 과세되는 재화나 용역에 대해서만 적용됩니다.
• 증빙의 중요성: 면세 항목이라 할지라도 적절한 증빙(계산서 또는 영수증)을 수취하는 것이 중요합니다.