농어촌 주택을 신축할 때 부가가치세는 어떻게 계산하나요?
2025. 8. 5.
농어촌 주택을 신축할 때 부가가치세는 국민주택 규모(주거전용면적 85㎡)를 초과하는지 여부에 따라 과세 여부가 달라집니다.
- 국민주택 규모 이하 주택: 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택을 신축하여 공급하는 경우에는 부가가치세가 면제됩니다.
- 국민주택 규모 초과 주택: 국민주택 규모를 초과하는 주택을 신축하여 판매하는 경우에는 부가가치세가 과세됩니다. 이 경우 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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