생애최초 주택 취득 감면에서 아파트 면적이 85㎡ 이상일 경우 어떻게 되나요?

생애 최초 주택 취득 시 취득세 감면 요건 중 전용면적 85m² 초과 주택에 대한 명시적인 감면 규정은 현재 없습니다. 일반적으로 생애 최초 주택 취득세 감면은 취득가액 12억 원 이하 주택에 대해 적용되며, 소형 주택 감면의 경우 취득가액 3억 원 이하, 전용면적 60m² 이하의 공동주택(아파트 제외), 도시형생활주택, 다가구주택에 해당합니다. 따라서 아파트의 전용면적이 85m²를 초과하는 경우, 소형 주택 감면 대상에는 해당하지 않으며, 일반 감면 요건을 충족하는지 확인해야 합니다.