토목공사 매입세액 공제는 어떻게 적용하고 신청하나요?

건물 신축 시 토목공사 비용의 매입세액 공제는 해당 공사가 건물과 관련된 부대공사인지, 토지의 가치를 증가시키는 자본적 지출인지에 따라 달라집니다.

• 부가가치세법 제39조 제1항 제7호 및 시행령 제80조에 따라 토지조성 등 자본적 지출에 해당하는 경우는 매입세액이 불공제됩니다.
• 건물 기초 공사, 지하층 터파기, 옹벽, 석축 등 건물 신축과 직접 관련된 토목비는 매입세액을 공제받을 수 있습니다.
• 토지 취득·형질변경, 공장·택지 조성 등 토지 가치 증가 목적의 공사는 매입세액이 불공제 대상입니다.
• 매입세액 신고 시 공제 대상과 불공제 대상을 구분하여 신고서에 정확히 기재하고, 불공제 항목은 ‘불공제 매입세액’란에 별도 기재합니다.