건물 철거비용을 건물가액에 추가해야 하나요?
2025. 8. 14.
건물 철거비용은 일반적으로 건물가액에 포함되지 않고 당기비용(수익적 지출)으로 처리합니다. 다만, 토지를 단독으로 사용하기 위해 건물을 철거하거나, 철거비용이 새로운 자산(예: 새 건물)의 취득원가에 포함되는 경우에는 자본적 지출로 처리해 건물가액(또는 토지가액)에 가산합니다.
- 새 건물 신축 목적의 철거: 일반적으로 ‘수선비’·‘폐기손실’ 계정으로 당기비용 처리
- 토지만 사용하거나 새 자산의 가치를 증가시키는 경우: 건물가액(또는 토지가액)에 자본적 지출로 가산
- 관련 법령: 법인세법 기본통칙 제23조 제31항(수익적 지출) 및 법인세법 제23조(자본적 지출)
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요.
건물 철거 비용을 당기 비용으로 처리할 수 있는 경우는 어떤 상황인가요?
건물 철거 비용이 자본적 지출로 처리되는 경우는 언제인가요?
폐업 시 시설물 철거 비용을 계정과목으로 어떻게 처리하나요?
사장님, 세무 도움이 필요하신가요?
