주택임대사업자로서 도시형생활형 주택을 양수도할 때 취득세 감면을 받기 위한 신고 절차는 무엇인가요?
2025. 8. 18.
도시형생활형 주택을 양수도한 경우, 취득세 감면을 받으려면 양수도일로부터 60일 이내에 임대사업자 등록(또는 변경) 후 지방자치단체 장에게 감면신청을 해야 합니다.
- 양수도일 기준 60일 이내에 임대사업자 등록·변경을 완료합니다.
- 관할 시장·군수·구청장에게 ‘지방세 감면 신청서’와 임대사업자 등록증, 양도·양수 계약서, 건축허가·사업계획 승인서 등 감면 사유를 증명하는 서류를 제출합니다.
- 신청서 접수 후 장이 심사하여 감면 여부를 통보하고, 감면 결정이 있으면 취득세 신고 시 감면액을 반영합니다.
- 감면 대상이 되는 경우, 전용면적·취득가액 등에 따라 전액 면제 또는 50% 경감이 적용됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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