부동산 매매사업자가 토지등 매매차익예정신고를 했을 때 부가세와 사업장 현황신고를 해야 하나요?
2025. 8. 20.
부동산 매매사업자가 토지등 매매차익예정신고를 하더라도 부가가치세 신고와 사업장 현황신고는 별도로 이행해야 합니다.
- 토지등 매매차익예정신고는 소득세법 제69조에 따라 매매일이 속한 달 말일부터 2개월 이내에 관할 세무서에 신고하는 절차이며, 부가가치세·사업장 현황신고와는 별개의 의무입니다.
- 부동산 매매업은 부가가치세 과세대상으로, 부가가치세법에 따라 매월(또는 분기) 부가세 신고·납부가 필요합니다(부가가치세법 제31조·제33조).
- 사업장 현황신고는 사업자 등록·변동사항 보고를 위한 것으로, 국세청·지방자치단체에 연 1회 이상 보고해야 합니다. 따라서 매매차익예정신고만으로 부가세·사업장 현황신고 의무가 면제되지 않으며, 각각의 신고기한을 준수해야 합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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