임대사업자가 경비로 인정받지 못하는 지출 항목은 무엇인가요?

임대사업자가 경비로 인정받지 못하는 주요 항목은 다음과 같습니다.

• 개인 생활비(식비, 의복비 등) 및 사업과 무관한 사적 지출
• 과도하거나 사적인 성격이 강한 접대·선물비(사업 목적이 명확하지 않은 경우)
• 불법 행위와 관련된 비용(예: 위약금, 벌금)
• 부동산과 직접 관련 없는 세금·공과금(예: 개인소득세, 자동차세 등)
• 자산 취득 시 발생하는 자본적 지출(구입가액, 취득세 등)은 감가상각비로 처리해야 하며, 즉시 경비로는 인정되지 않습니다.