주택임대소득 신고 시 단순경비율과 간편장부 중 어느 것이 더 유리한가요?

주택임대소득 신고 시 단순경비율이 유리한 경우와 간편장부(실제경비) 가 유리한 경우가 각각 있습니다. 1️⃣ 단순경비율이 유리: 연간 임대수입이 2,400만원 미만이고 실제 지출을 증빙하기 어려운 소규모 임대사업자. 경비율(예: 일반주택 42.6%)이 실제 경비보다 높을 때 선택하면 세액이 낮아집니다. 2️⃣ 간편장부(실제경비) 가 유리: 대규모 수리·리모델링, 높은 관리비·수도광열비, 큰 감가상각비 등 실제 비용이 단순경비율보다 크게 발생하는 경우. 실제 지출을 장부에 기록해 공제하면 더 큰 절세 효과를 얻을 수 있습니다. 핵심: 연간 수입 대비 실제 경비 비율을 계산해 보고, 단순경비율(42.6%)보다 높다면 간편장부를, 낮다면 단순경비율을 선택하세요. 필요시 세무전문가와 상담하는 것이 좋습니다.