오피스텔을 사업자용으로 사용할 경우 비용 처리와 세무상 고려사항은 무엇인가요?

오피스텔을 사업자용으로 사용하면 부가가치세가 과세되고 매입세액 공제가 가능합니다. 임대료·관리비·수도·광열비·보험료·감가상각비 등은 실제 사용 면적 비율에 따라 안분해 필요경비로 처리해야 합니다.

• 사용 용도가 변동될 경우 부가가치세 과세 여부와 매입세액 공제 조정을 해야 합니다.
• 모든 비용은 세금계산서·영수증 등 증빙을 보관해야 합니다.