장기일반민간임대주택 확인방법은 무엇인가요?

장기일반민간임대주택인지 확인하려면 다음 절차를 따르세요.

• ① ‘민간임대주택 통합조회(https://www.myhome.go.kr)’ 등 공공 포털에서 해당 주택이 장기일반민간임대주택으로 등록돼 있는지 조회한다.
• ② 대지면적 298㎡ 이하·연면적 149㎡ 이하, 임대개시일 기준시가 6억원(수도권 외 3억원) 이하, 임대기간 8년 이상, 임대보증금·임대료 증가율 5% 이하 등 법정 요건을 확인한다.
• ③ 사업자등록 및 ‘민간임대주택사업자 등록’이 되어 있는지 관할 세무서·지방자치단체에 문의한다.
• ④ 임대계약서·등기부 등 서류에서 위 요건 충족 여부를 최종 검증한다.