오피스텔을 주택임대사업자로 등록할 경우 취득세는 어떻게 적용되나요?
2025. 9. 10.
오피스텔을 주택임대사업자로 등록하면 기본적으로 건축법상 주택이 아니므로 일반건물 취득세율 4.6%가 적용됩니다. 다만 아래 요건을 충족하면 취득세 감면을 받을 수 있습니다.
- 전용면적 60㎡ 이하 → 취득세 전액 면제(또는 200만원 초과 시 85% 감면, 15%만 납부).
- 전용면적 60~85㎡ · 10년 이상 장기임대 · 20호 이상 취득 → 취득세 50% 감면.
- 감면대상 취득세가 200만원 이하인 경우 전액 감면.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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