신축 건물이 있는 경우, 여러 필지의 토지를 취득하고 건물 비용을 어떻게 안분해야 하나요?

신축 건물을 포함해 여러 필지의 토지를 취득할 경우, 매입가액을 토지와 건물 각각의 시가(또는 감정가액) 비율에 따라 안분합니다. 안분된 토지 부분은 매입세액(부가가치세·취득세) 공제가 불가능하고, 건물 부분만 공제가 허용됩니다. 따라서 매매계약서에 토지·건물 가액을 별도 기재하고, 필요 시 감정평가서를 근거로 안분 비율을 산정해 회계·세무 처리하시기 바랍니다.