임차인으로서 월세에 부가세가 포함된 경우 일반과세자 등록이 유리한가?
2025. 9. 24.
임차인이 월세에 부가세가 포함돼 있다면 일반과세자 등록이 유리합니다. 일반과세자는 매입세액 공제·환급이 가능해 월세에 포함된 부가세를 비용에서 차감할 수 있지만, 간이과세자는 부가세를 간이율로 납부할 뿐 매입세액 공제·환급 구조가 없어 부가세를 회수하지 못합니다. 따라서 부가세 포함 월세를 장기적으로 부담하는 경우 일반과세자로 전환하면 세부담을 크게 낮출 수 있습니다.
- 부가가치세법 제63조(간이과세) → 간이과세자는 매입세액 공제·환급 불가
- 부가가치세법 제38조(환급) → 일반과세자는 매입세액을 환급받을 수 있음
- 네이버 블로그 ‘간이과세자인 임차인은 사무실 월세 부가세환급을 받지 못한다’(2025년 4월 15.)에 근거
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요.
간이과세자에서 일반과세자로 전환하려면 어떤 절차가 필요한가?
월세 계약 시 부가세를 별도 청구받지 않으려면 계약서에 어떤 조항을 넣어야 할까?
부가세 환급을 받기 위해 필요한 서류와 신고 절차는 무엇인가?
사장님, 세무 도움이 필요하신가요?
이런 질문은 궁금하지 않으세요?
홈으로
전문가들이 검증한 다른 콘텐츠 보기
새 질문하기
세무·노무·법률, AI 세나가 24시간 답변해요