삼삼엠투 단기임대 사업자 등록 시 추가 설명은 어떻게 작성하면 좋을까요?

단기임대 사업자 등록 시 ‘추가 설명(사업내용·목적)’란에는 다음 사항을 구체적으로 기재하면 심사에 도움이 됩니다. 1️⃣ 사업 목적 및 운영 형태 – ‘단기(1~3개월) 임대’를 목표로 하는 오피스텔·원룸·소형 아파트 임대사업임을 명시하고, 임대기간·보증금·월세 수준을 간략히 서술합니다. 2️⃣ 임대 대상 및 지역 – 임대할 주택의 주소, 전용면적, 주택형(다가구·단독 등)과 주요 수요층(학생·외국인·출장자 등)을 기재합니다. 3️⃣ 법령 준수 의지 – ‘민간임대주택에 관한 특별법(제2조·제4호) 및 조세특례제한법 제97조의3에 따라 의무임대기간(4년)·임대료·보증금 증액 제한(연 5%)을 준수하겠다’는 문구를 포함합니다. 4️⃣ 향후 전환 계획 – 필요 시 장기일반민간임대주택으로 전환(의무임대기간 10년) 가능성을 언급해 향후 세제특례 활용 의지를 보여줍니다. 5️⃣ 제출 서류 요약 – 사업자등록신청서, 임대차계약서(표준임대차), 주택 등기부등본, 면허증(해당 시) 등 첨부 서류를 간단히 열거합니다. 이와 같이 구체적·명확하게 작성하면 관할 세무서장의 검토가 원활해집니다.