운용리스 종료 후 인수 시 고정자산 가액은 어떻게 산정하나요?

운용리스가 종료되고 인수(잔존가치 매입) 옵션을 행사하면, 해당 자산은 새로운 고정자산으로 인식됩니다. 이때 고정자산의 취득가액은 다음과 같이 산정합니다.

1. 인수(잔존가치) 금액 – 리스 계약서에 명시된 매입가격(잔존가치)을 기준으로 합니다.
2. 직접 발생 비용 – 취득세·등록세·인도·설치·시험가동 등 자산을 취득하기 위해 실제로 지출한 비용을 모두 포함합니다.
3. 합산액 – 위 1·2 항목을 합한 금액이 고정자산의 취득가액이 되며, 이 금액을 기준으로 감가상각을 시작합니다.

※ 감가상각 기간은 자산의 내용연수와 리스 계약 기간 중 짧은 기간을 적용합니다(법인세법 제9조·시행령 제24조 제5항).

핵심 요점

• 운용리스 종료 후 인수 시, 기존에 회계상 자산으로 인식되지 않았던 리스자산을 취득가액 = 잔존가치 + 직접비용으로 새로 인식합니다.
• 이 취득가액을 기준으로 감가상각을 진행하고, 감가상각비는 손금에 포함됩니다.