무사업자가 부동산 임대소득이 발생했을 때 담보대출 이자를 경비로 처리하는 방법은 어떻게 되나요?

무사업자가 부동산 임대소득이 발생했을 때 담보대출 이자를 경비로 처리하는 방법은 다음과 같습니다:

1. 실제 임대사업에 사용된 대출금의 이자만 경비처리가 가능합니다.
2. 대출금의 용도가 임대사업과 관련되어 있음을 증명해야 합니다.
3. 장부에 의한 신고 방식을 선택해야 합니다.
4. 대출계약서, 이자납부 증빙, 임대차계약서 등 관련 서류를 준비해야 합니다.
5. 종합소득세 신고 시 해당 이자를 필요경비로 계상합니다.

주의할 점은 대출의 명목이나 명칭과 관계없이 실질적으로 임대사업에 사용되었음을 입증할 수 있어야 한다는 것입니다. 정확한 처리를 위해 세무사와 상담하는 것이 좋습니다.