주택 청약 시 배우자도 무주택자이어야만 하나요?

주택 청약에서 무주택 여부는 신청자 본인만이 아니라 배우자를 포함한 세대 구성원 전원을 기준으로 판단합니다. 따라서 본인이 무주택이더라도 배우자가 주택을 소유하고 있으면 무주택세대구성원으로 인정되지 않습니다.

• 배우자는 주소가 달라도 세대구성원에 포함됩니다. 주민등록이 분리되어 있어도 배우자 주택 보유 여부는 자격 검증 대상이 됩니다.
• 세대 구성원은 신청자 본인, 배우자, 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 등재된 직계존속·직계비속 및 그 배우자 등이 대상입니다.
• 형제자매·사촌·동거인은 같은 주민등록표에 있어도 세대구성원에서 제외되므로, 이들이 주택을 소유해도 신청자의 무주택 자격에는 영향이 없습니다.
• 무주택 판단은 원칙적으로 입주자모집공고일을 기준으로 하며, 주택뿐 아니라 분양권·입주권·공유지분도 소유로 보는 것이 원칙입니다.
• 다만 보유한 주택이나 권리의 종류, 취득 경위에 따라 주택을 소유하지 않은 것으로 보는 예외가 있을 수 있으므로, 해당 모집공고의 기준을 함께 확인해야 합니다.

결론적으로, 청약에서 무주택 자격을 받으려면 신청자 본인뿐 아니라 배우자도 무주택이어야 합니다.