이전 대화의 계산 항목에 재산세는 포함되지 않나요?

재산세는 어떤 금액을 계산하느냐에 따라 포함 여부가 다릅니다. 종합부동산세 세부담 상한을 볼 때는 재산세 본세를 포함하지만, 종부세 산출세액을 계산할 때는 재산세 전액을 더하는 것이 아니라 일정 금액을 공제합니다.

• 세부담 상한 계산: 종부세 과세 대상 주택에 실제 부과된 재산세 본세와 종부세액을 합산해 총세액상당액을 계산합니다. 이때 재산세 도시지역분, 지방교육세, 소방분 지역자원시설세는 포함하지 않습니다.
• 종부세 산출: 주택분 종부세액에서 공제할 재산세액을 빼서 세부담 상한 적용 전 종부세액을 계산합니다. 따라서 재산세를 종부세에 그대로 더하는 방식은 아닙니다.

그러므로 앞서 계산한 항목이 세부담 상한을 비교하는 총세액이라면 재산세 본세가 들어가고, 납부할 종부세액만 계산한 것이라면 재산세는 별도 합산하지 않고 공제 대상 재산세액만 반영합니다. 실제 고지서에서는 재산세와 종부세가 각각 구분되어 표시될 수 있습니다.