법원 경매 대금은 어떤 방법으로 납부하나요?

법원 경매대금은 법원이 발급하는 납부명령서에 따라 법원보관금으로 납부하며, 현금이나 금융기관 발행 자기앞수표로 납부할 수 있습니다.

일반적인 부동산 경매에서는 매각대금에서 이미 낸 입찰보증금을 뺀 나머지를 납부합니다. 입찰보증금을 현금으로 냈다면 그 금액은 매각대금에 포함되므로, 통상 잔액만 납부하면 됩니다. 반면 보증금을 보증서 등 현금이 아닌 방법으로 제공했다면 매각대금 전액을 납부해야 할 수 있습니다.

실무상 납부 절차는 다음과 같습니다.

1. 법원의 대금지급기한 통지에 따라 경매 담당 법원에서 납부명령서를 받습니다.
2. 납부명령서의 안내에 따라 법원보관금 납부서를 작성합니다.
3. 지정된 취급 금융기관에 납부하고 영수증을 보관합니다.

납부기한까지 전액을 내야 하며, 기한을 넘기면 매수인의 대금지급의무 불이행에 따른 절차가 진행될 수 있습니다. 보증금이 현금이 아닌 경우에는 보증을 현금화한 뒤 비용과 지연이자를 충당하고도 부족한 금액을 추가로 납부해야 할 수 있으므로, 납부명령서에 적힌 납부액과 방법을 확인하시는 것이 중요합니다.

민사집행법 제142조는 매수인이 정해진 지급기한까지 대금을 지급해야 하고, 현금으로 제공된 매수신청보증은 매각대금에 포함된다고 정합니다. 실제 납부 계좌·창구와 제출 방식은 사건별 안내에 따르세요.