강원도 양구군 해안면의 3억 4,800만 원 상당 토지 매매 시 법정 중개수수료는 얼마인가요?

강원도 양구군 해안면 소재 토지(주택 외)를 3억 4,800만 원에 매매할 경우, 법정 중개보수(수수료)는 다음과 같이 계산됩니다.

1. 적용 요율: 주택 외 부동산(토지, 상가 등)의 중개보수는 거래금액의 1천분의 9(0.9%) 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정합니다.
2. 계산 결과:
   • 상한 요율(0.9%) 적용 시: 3억 4,800만 원 × 0.009 = 3,132,000원
   • 위 금액은 부가가치세가 별도인 금액입니다.

참고 사항:

• 중개보수는 상한 요율 범위 내에서 협의가 가능하므로, 계약 전 중개사와 충분히 상의하시기 바랍니다.
• 개업공인중개사가 부가가치세 과세사업자인 경우, 위 금액에 부가가치세 10%(313,200원)가 추가되어 총 3,445,200원이 발생할 수 있습니다.
• 실제 지급액은 중개사와의 협의 내용 및 부가세 과세 여부에 따라 달라질 수 있으므로, 계약서 작성 전 반드시 확인하시기 바랍니다.