월세 보증금 잔금 영수증은 어떻게 작성하거나 발급받나요?

월세 보증금 잔금 영수증은 임대인이 잔금을 받았다는 사실을 확인해 서명하거나 날인하는 문서로 작성하시면 됩니다. 계좌이체로 지급했다면 이체확인증도 보관해 두세요.

영수증에는 다음 내용을 적는 것이 좋습니다.

• 제목: 주택 임대차보증금 잔금 영수증
• 임대인·임차인 성명
• 임대 주택의 주소와 동·호수
• 지급한 금액과 지급일
• 지급 구분: 보증금 잔금
• 계약상 보증금 총액과 잔금 지급 후 남은 금액(전액 지급이면 ‘잔액 없음’)
• 지급 방법: 계좌이체 또는 현금
• 작성일과 임대인의 서명 또는 날인

예를 들면 다음처럼 작성할 수 있습니다.

주택 임대차보증금 잔금 영수증
임대인 ○○○은 임차인 ○○○으로부터 ○○시 ○○구 ○○로 ○○, ○동 ○호 주택의 임대차보증금 잔금 금 ○○원을 ○○년 ○월 ○일에 지급받았음을 확인합니다.
계약상 보증금 총액: ○○원 / 잔금 지급 후 미지급액: 없음
지급 방법: 계좌이체(또는 현금)
○○년 ○월 ○일
임대인: 성명 ○○○ / 서명 또는 날인

잔금 일부만 지급했다면 ‘잔금 전액을 받았다’고 적지 말고, 실제 받은 금액과 지급 후 남은 금액을 구분해 적으세요. 계좌이체라면 이체확인증의 날짜·금액·받는 사람을 임대차계약서와 대조하고, 계약서 및 영수증과 함께 보관하는 편이 좋습니다. 현금으로 지급한다면 임대인이 직접 서명하거나 날인한 영수증을 받아 두세요.

영수증을 별도로 받지 못했더라도 계좌이체 내역이 지급 증빙으로 활용될 수 있습니다. 다만 수취인이 임대인이 아닌 대리인이나 중개업소라면 실제 임대인에게 전달됐다는 자료도 함께 확보해 두는 것이 안전합니다. 영수증과 임대차계약서의 주소·당사자·금액이 서로 맞는지도 확인하세요.