2026년 5억 아파트 분양 입주 예정 시 취득세는 얼마인가요?

2026년 5억 아파트 분양 입주 예정 시 취득세는 주택 수, 조정대상지역 여부, 취득 가액 등에 따라 달라집니다. 일반적으로 매매로 주택을 취득하는 경우, 취득 가액과 소유 주택 수에 따라 다음과 같은 세율이 적용됩니다.

1. 1주택자: 취득 가액에 따라 1% ~ 3%의 세율이 적용됩니다.
2. 다주택자: 취득 가액 및 조정대상지역 여부에 따라 8% ~ 12%의 중과세율이 적용될 수 있습니다.

또한, 생애 최초 주택 구입자, 신혼부부, 출산·양육 가구 등 특정 조건에 해당하는 경우 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 생애 최초 주택 구입자의 경우 취득 가액 12억 원 이하 주택에 대해 취득세 감면 혜택이 적용될 수 있습니다.

정확한 취득세액은 실제 계약 내용 및 관련 법령 적용 결과에 따라 달라지므로, 분양 계약 시 또는 입주 전에 해당 지방자치단체 세무 부서에 문의하시거나 세무 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.