양도소득세 예정신고에 필요한 구비서류와 제출해야 하는 서류 목록을 알려주세요

2024. 11. 15

양도소득세 예정신고 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:

  1. 필수 제출서류
  • 매매계약서 (양도 및 취득)
  • 부동산 등기사항전부증명서
  • 건축물대장, 토지대장
  1. 필요경비 증빙서류
  • 취득/양도시 중개수수료 영수증
  • 취득시 법무사 수수료 영수증
  • 취득세/등록세 납부 영수증
  • 자본적 지출 관련 증빙서류 (주요 공사비용 계약서, 세금계산서 등)

신고기한은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내입니다.

지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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해고된 근로자가 원직장에서 200만원을 받았는데, 해고 기간 중 다른 곳에 취업하여 200만원을 수령한 경우 공제되는 금액은 얼마인가요?
해고기간 중 임금 200만원에서 휴업수당(평균임금의 70%)인 140만원을 제외한 60만원 범위 내에서만 중간수입 공제가 가능합니다. 따라서 다른 직장에서 받은 200만원 전체가 아닌, 60만원만 공제됩니다. 결과적으로 사용자는 근로자에게 140만원(200만원 - 60만원)을 지급해야 합니다.
생리휴가와 연차휴가 사용 시 주휴수당 계산 방법의 차이점은 무엇인가요?
생리휴가와 연차휴가 사용 시 주휴수당 계산 방법의 차이점은 다음과 같습니다: 1. 생리휴가: - 법정 무급휴가로, 사용한 날은 출근한 것으로 간주됩니다. - 해당 날을 제외한 나머지 소정근로일을 개근했다면 주휴수당을 받을 수 있습니다. - 예: 주5일 근무자가 4일 근무하고 1일 생리휴가를 사용했다면 주휴수당을 받습니다. 2. 연차휴가: - 유급휴가로, 사용한 날은 출근한 것으로 간주됩니다. - 연차휴가 사용 여부와 관계없이 주휴수당이 발생합니다. - 단, 한 주 전체를 연차휴가로 사용한 경우에는 주휴수당이 발생하지 않습니다. 주요 차이점은 생리휴가는 법정 무급이지만 연차휴가는 법정 유급이라는 점입니다. 생리휴가를 유급으로 취업규칙 등에서 규정할 수 있으니, 구체적인 사항은 회사 내부 규정을 참고하시기 바랍니다.
월 실수령액이 2천만원일 때 연봉은 얼마인지 알려줄 수 있나요?
월 실수령액이 2천만원일 때, 연봉은 약 3억 1,442만원(314,424,240원)입니다. 이 계산은 세후 월급(실수령액)을 기준으로 역산하여 추정한 결과입니다. 실수령액 2천만원을 받기 위해서는 세전 월급이 약 3,000만원 정도 되어야 합니다. 여기에는 4대 보험(국민연금, 건강보험, 고용보험)과 소득세, 지방소득세 등이 공제되어 있습니다. 단, 이는 대략적인 추정치이며, 개인의 상황(부양가족 수, 비과세액 등)에 따라 실제 금액은 다소 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 계산을 위해서는 개인의 구체적인 상황을 고려한 세부 계산이 필요합니다.
직장 내 괴롭힘으로 인정받기 위해 필요한 구체적인 증거에는 어떤 것들이 있나요?
직장 내 괴롭힘 인정을 위한 구체적인 증거는 다음과 같습니다: 1. 직접증거: 녹음, SNS 대화, 이메일, CCTV 영상 등 2. 간접증거: 목격자의 증언, 사실확인서 3. 정황증거: 괴롭힘 상황을 상세히 기록한 일기, 지인과 나눈 문자나 카톡 내용 4. 의료기록: 정신과 진료나 상담 기록 증거 수집 시 주의사항: - 녹음은 자신이 참여한 대화만 가능 - 녹음기를 타인 공간에 두는 것은 불법 - 녹음 내용 공개 시 명예훼손 가능성 있음 - 목격자 증언은 사건 직후 빨리 확보하는 것이 중요 직접증거가 없어도 구체적이고 일관된 진술, 그리고 신고에 따른 위험을 감수했다는 점 등이 고려될 수 있습니다.
수출물품의 반품으로 인한 수입 시 매입세액공제는 어떻게 처리해야 하나요?
수출물품의 반품으로 인한 수입 시 매입세액공제 처리는 다음과 같습니다: 1. 반품 시기 확인: 수입신고수리일로부터 1년 이내에 반품되는 경우와 그 이후에 반품되는 경우로 구분됩니다. 2. 1년 이내 반품: 관세법 제106조에 따른 위약물품으로 처리됩니다. 이 경우 세관장으로부터 부(-)의 수정세금계산서를 발급받아 매입세액에 반영하여 신고 및 납부합니다. 3. 1년 이후 반품: 일반 수출로 처리되며, 영세율 적용 대상이 됩니다. 수입세금계산서를 발급받아 매입세액공제를 받을 수 있습니다. 4. 신고 방법: 반입일이 속하는 예정신고 또는 확정신고 시 부가가치세 과세표준에서 반입재화의 공급가액을 차감하여 계산합니다. 5. 공급시기: 반품 물품의 선적일을 기준으로 합니다. 정확한 처리를 위해 관련 서류를 꼼꼼히 확인하고, 필요시 세무전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.

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