법정상속분대로 상속등기를 신청할 때 상속인 전원의 동의가 필요한가요?

법정상속분대로 상속등기할 때는 상속인 전원의 동의가 필요하지 않으며, 공동상속인 중 한 명이 상속인 전원의 법정상속분을 함께 등기 신청할 수 있습니다. 다만 한 상속인이 자기 지분만 따로 상속등기하는 것은 허용되지 않습니다.

상속으로 인한 등기는 등기권리자가 단독으로 신청할 수 있습니다. 따라서 상속인 중 한 명이 신청인이 되어도 되지만, 등기 내용은 상속인 전체와 각자의 법정상속분을 반영해야 합니다. 등기규칙은 공동상속인 중 일부가 자신의 상속지분만을 대상으로 상속등기를 신청하는 경우를 등기할 수 없는 사건으로 정하고 있습니다.

신청할 때 유의할 점

• 상속인 한 명이 신청하더라도 상속관계를 증명하는 정보를 등기소에 제출해야 합니다. 예를 들어 가족관계등록에 관한 정보 등 상속 사실을 확인할 자료가 필요합니다.
• 신청정보에는 신청인과 부동산의 표시, 등기원인과 그 연월일 등 필요한 사항을 적어야 합니다.
• 상속인 전원의 협의로 특정 상속인에게 부동산을 귀속시키는 것이 아니라, 법정상속분대로 등기하는 경우입니다. 특정 상속인에게 단독으로 귀속시키려면 별도의 상속재산분할 협의가 필요할 수 있습니다.
• 상속인이 아닌 사람이나 권한이 없는 사람이 신청하거나, 필요한 첨부정보가 빠지면 등기신청이 각하될 수 있습니다. 다만 보정할 수 있는 잘못은 등기관이 정한 보정기한 안에 바로잡으면 각하되지 않을 수 있습니다.

따라서 전원 동의를 받지 않아도 신청은 가능하지만, 일부 상속인의 지분만 떼어 등기할 수는 없습니다.