주택 구입 시 적용할 수 있는 절세 방법에는 어떤 것들이 있나요?

주택 구입 시 적용할 수 있는 절세 방법에는 다음과 같은 것들이 있습니다:

1. 종합부동산세 과세기준일 고려: 종합부동산세 과세기준일인 6월 1일 이후에 주택을 취득하면 해당 연도의 종합부동산세를 피할 수 있습니다.

2. 일시적 2주택 비과세 활용: 새 주택 취득 후 3년 이내에 기존 주택을 양도하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

3. 장기보유 특별공제 활용: 주택을 오래 보유할수록 양도소득세 계산 시 더 많은 공제를 받을 수 있습니다.

4. 1세대 1주택 비과세 요건 충족: 2년 이상 보유한 1세대 1주택의 경우, 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

5. 조세특례제한법 활용: 특정 시기에 구입한 미분양 아파트의 경우, 세제 혜택을 받을 수 있는지 확인해보세요.

이러한 방법들을 고려하여 주택 구입 시기와 방법을 선택하면 세금을 절감할 수 있습니다.